Регистрация товарищества

Как проходит регистрация товарищества собственников

Грамотный выбор организационно-правовой формы, своевременная подача документации на оформление являются залогом успешного старта предприятия, поэтому лучше, если регистрация товарищества собственников будет проводиться опытным специалистом. Здесь важно предусмотреть каждую деталь – подобрать юридический адрес, изготовить печать, закрепить право на товарный знак, разработать первичную документацию, выбрать систему налогообложения.

Виды товариществ

Перед регистрацией товарищества следует тщательно взвесить плюсы и минусы каждого из возможных вариантов. Паевая система является общим признаком, но надо подумать и об управлении компанией, общей собственностью, распределением прибыли, разделении обязательств. Такие вопросы часто вызывают споры и лучше, если собственники товарищества сразу договорятся, заключат соответствующее соглашение еще до начала оформления фирмы.

Выделяют следующие виды товариществ:

• Полное.
• С ограниченной ответственностью.
• Коммандитное (на вере).

При создании любого из перечисленных типов предприятий имеются свои юридические и организационные нюансы. Если сразу привлечь к процедуре компетентного специалиста по этому направлению, регистрация товарищества пройдет успешно в сжатые сроки.

Преимущества и недостатки товариществ

Процент применения этой организационно-правовой формы по сравнению с остальными вариантами минимален, что создает потребность в помощи для четкого понимания плюсов и минусов фирмы такого типа. Первое, на чем заостряют внимание владельцы – все решения придется принимать сообща с коллегами. Порядок управления можно урегулировать еще на этапе регистрации товарищества, подписав соответствующий договор.

Из ключевых преимуществ отмечают:

• Меньший риск банкротства. Если грамотно продумать вклады, пополнение в случае непредвиденных затрат, компания станет более выживаемой в бизнесе.
• Повышенное доверие банковских структур. Финансовые учреждения стремятся к минимальным рискам, а товарищество обладает повышенной «прочностью».
• Хорошие условия для роста бизнеса. За счет слияния нескольких капиталов проще расширить производство, выйти на новый рынок, компенсировать убытки по одному из направлений деятельности.

Если предоставить право управления одному собственнику, можно столкнуться с риском принятия неправильных решений. Но это встречается в компаниях любого типа, полное это товарищество или ООО.

Товарищества с ограниченной ответственностью

Одной из популярных услуг ранее была регистрация товарищества с ограниченной ответственностью. Более известно сокращенное наименование ТОО, прекратившее свое существование с 1994 года после вступления в силу Гражданского Кодекса РФ. В настоящее время применяется две формы – ООО и ЗАО. Они полностью переняли положительные черты ТОО и позволили адаптировать условия существования компаний к существующему законодательству.

Ключевые особенности такого типа товариществ:

• Каждый участник вносит определенный вклад в уставной фонд.
• Обязательства любого из сособственников ограничиваются размером его доли.
• Высшим органом управления признается общее собрание владельцев.

Количество голосов всегда определялось объемом вложенного в организацию пая. Такой пример легко увидеть на работе юридических лиц в виде акционерных обществ (АО) или ООО.

Товарищества с полной ответственностью

В ряде случаев быстро развить бизнес поможет регистрация полного товарищества. На практике такая форма существования предприятий используется относительно редко, зато она позволяет объединить собственников, готовых продолжать предпринимательскую деятельность от лица организации. Такой подход предполагает создание объединений с крупным капиталом, позволяющим охватить большой сектор рынка в выбранной сфере.

При регистрации полных товариществ следует учитывать ряд особенностей:

• Наименование обязательно должно содержать приставку «полное товарищество».
• В учредительных документах оговаривается размер капитала, доля вклада каждого участника, условия сотрудничества, распределение обязательств.
• Прибыль разделяется в строгой пропорции с размером пая в уставной капитал.
• Затраты и обязательства по умолчанию распределяются между владельцами согласно их участию в работе компании.

Благодаря объединению крупных, известных бизнесменов проще добиться повышенного уровня доверия со стороны банковских организаций, коллег-предпринимателей. Согласно ст. 78 Гражданского Кодекса РФ желающий может выбыть из полного товарищества. Но к этому обычно прибегают при создании собственных предприятий, выявлении низкой рентабельности бизнеса, что приводит к реорганизации любой компании.

Коммандитные товарищества

Более распространенными по сравнению с полными товариществами являются подобные объединения, но основанные на взаимном доверии. Таковыми признаются организации, в которых наряду с полными товарищами, осуществляющими деятельность, имеется один или несколько вкладчиков (коммандитистов). Роль последних заключается во внесении в общий капитал собственных средств, в участии в работе компании.

Из-за разделения прав и обязанностей среди участников коммандитного товарищества с процедурой оформления стоит разбираться вместе с компетентными специалистами. При распределении долей затрат и прибыли между участниками важно грамотно составить все документы, касающиеся открытия юридического лица.

Перед государственной регистрацией предприятия стоит внимательно пересмотреть те пункты учредительных документов, где могут оказаться спорные условия. Подобные моменты обычно согласуются со всеми владельцами бизнеса прежде, чем отдается распоряжение открыть новое юридическое лицо. После государственной регистрации устав менять можно лишь при подаче соответствующего заявления.

Порядок создания товарищества

Прежде чем приступать к оформлению полного или коммандитного товарищества следует договориться между собственниками, как управлять общей недвижимостью, иным ликвидным имуществом. Это избавит впоследствии от взаимных обвинений или судебных разбирательств.

Общий порядок создания товарищества выглядит следующим образом:

• Созывается собрание будущих участников.
• Протоколом фиксируется принятое решение об открытии полного товарищества или коммандитного общества.
• Разрабатывается учредительный договор.
• Подается заявление в государственные регистрационные органы.
• Выдается свидетельство о появлении нового субъекта гражданского права.

Порядок создания полного товарищества регламентирован ст. 28 Гражданского Кодекса и подведомственными актами. Если речь идет об управлении недвижимым имуществом, стоит озаботиться вопросом регистрации товарищества собственников. Это позволит назначить управляющего всем имуществом, обеспечить использование жилья или административных зданий строго по плану.

Регистрационные документы на создание товарищества собственников недвижимости подаются согласно нормативам, предписанным законами РФ. Их перечень, правила заполнения стоит уточнять у компетентных специалистов или полностью поручить им процедуру. У них есть опыт, и они отлично знают порядок создания товарищества собственников жилья, что позволяет зарегистрировать фирму в кратчайшие сроки.

Процедура ликвидации товарищества

Регламентирован законодательством и процесс закрытия организации. Причины, этапы и последовательность действий четко предписана. И оформить ликвидацию в ряде случаев проще, чем создать новую фирму. Наиболее простая причина закрытия юридического лица заключается в желании владельцев бизнеса прекратить сотрудничество. Например, из-за достижения ранее запланированных целей.

Встречаются иные основания:

• Банкротство одного или нескольких участников.
• Выявление нарушений при оформлении учредительной документации.
• Решение каких-либо надзорных органов по причине отсутствия разрешительных бумаг на осуществление определенных видов деятельности.
• Нарушение устава в любой его части.

Когда ликвидируется объединение владельцев недвижимого имущества, важно сразу же распределить оставшиеся обязательства между бывшими участниками. Чаще всего споры возникают относительно расходов на содержание имущества. Подобные вопросы стоит урегулировать при сотрудничестве с юристами. Это позволит обойтись минимальными затратами средств и времени.